8 bis Rue de Geincourt, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Geincourt, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 bis Rue de Geincourt, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cocherel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Geincourt
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Geincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Geincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Geincourt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Geincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Geincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Geincourt dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Geincourt par rapport à la voie
Sur Rue de Geincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 8 bis Rue de Geincourt se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Geincourt par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Geincourt se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Cocherel et 6.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
