1 bis Rue de Saint Leu, 77440 Cocherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Saint Leu, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 bis Rue de Saint Leu, 77440 Cocherel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Cocherel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0627 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0578 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crépoil à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Saint Leu
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Saint Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Saint Leu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Saint Leu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Saint Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Saint Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Saint Leu dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Saint Leu par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 1 bis Rue de Saint Leu se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Saint Leu par rapport à Cocherel et à Seine-et-Marne
À Cocherel, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Saint Leu se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Cocherel et -24.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocherel a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 180 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 110 €/m² sur la période récente.
