12 Allée Anna de Noailles, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Anna de Noailles, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Allée Anna de Noailles, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1026 mètres
- - Collège les Cités Unies à 577 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 429 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 328 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 328 mètres
Ventes au 12 Allée Anna de Noailles
Une vente a été recensée au 12 Allée Anna de Noailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Anna de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Anna de Noailles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Anna de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Anna de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Anna de Noailles dans son marché local
Prix du 12 Allée Anna de Noailles par rapport à la voie
Sur Allée Anna de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 12 Allée Anna de Noailles se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Anna de Noailles par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Anna de Noailles se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 21.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
