2 Allée Anna de Noailles, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Anna de Noailles, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée Anna de Noailles, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1035 mètres
- - Collège les Cités Unies à 612 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 420 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 321 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Anna de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Anna de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Anna de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Anna de Noailles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Anna de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Anna de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Anna de Noailles dans son marché local
Prix du 2 Allée Anna de Noailles par rapport à la voie
Sur Allée Anna de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 2 Allée Anna de Noailles se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Anna de Noailles par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Anna de Noailles se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 23.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
