12 Allee Commerson, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Commerson, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Allee Commerson, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 20 logements - 1070 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 866 mètres
- - Collège les Cités Unies à 378 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 537 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 357 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Commerson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Commerson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Commerson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Commerson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Commerson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Commerson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Commerson dans son marché local
Prix du 12 Allee Commerson par rapport à la voie
Sur Allee Commerson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 12 Allee Commerson se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Commerson par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Commerson se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 9.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
