1 Allée de la Clavelière, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Clavelière, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Allée de la Clavelière, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4748 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 159 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 293 mètres
- - Collège les Aulnes à 232 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 976 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 209 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Clavelière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Clavelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Clavelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Clavelière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Clavelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Clavelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Clavelière dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Clavelière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clavelière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 1 Allée de la Clavelière se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Clavelière par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Clavelière se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 39.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
