3 Allée de la Clavelière, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Clavelière, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°1 et du 13.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Allée de la Clavelière, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4749 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 160 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 292 mètres
- - Collège les Aulnes à 232 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 976 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 203 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 126 mètres
Ventes au 3 Allée de la Clavelière
Une vente a été recensée au 3 Allée de la Clavelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Clavelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Clavelière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Clavelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Clavelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Clavelière dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Clavelière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clavelière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 3 Allée de la Clavelière se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Clavelière par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Clavelière se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 22.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
