12 Allée de la Framboisière, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Framboisière, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.39 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 12 Allée de la Framboisière, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 24 parkings - 494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4837 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 165 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 160 mètres
Ventes au 12 Allée de la Framboisière
Les 2 ventes au 12 Allée de la Framboisière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Framboisière dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Framboisière par rapport à la voie
Sur Allée de la Framboisière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 12 Allée de la Framboisière se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Framboisière par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la Framboisière se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 22.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
