Allée de la Framboisière, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Framboisière, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Framboisière dans son marché local
Prix Allée de la Framboisière par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Framboisière se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 20.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Framboisière à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Allée de la Framboisière est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Framboisière
Les ventes enregistrées Allée de la Framboisière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Framboisière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 244 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1620 mètres
- - Collège les Aulnes à 1557 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 2092 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Framboisière
Adresses Allée de la Framboisière
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Framboisière, classées par tranches de numéros.
