Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Allée de la Framboisière, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 49 parkings - 1094 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 3 ventes au 16 Allée de la Framboisière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée de la Framboisière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 16 Allée de la Framboisière se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée de la Framboisière se situe 29.24 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 17.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Allée de la Framboisière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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