9 Allée de la Framboisière, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Framboisière, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°20 et de 5.7 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 Allée de la Framboisière, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°4959 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 196 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 193 mètres
Ventes au 9 Allée de la Framboisière
Les 5 ventes au 9 Allée de la Framboisière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Framboisière dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Framboisière par rapport à la voie
Sur Allée de la Framboisière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 9 Allée de la Framboisière se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Framboisière par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de la Framboisière se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 18.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
