Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Allee des Iles Gambier, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Quincarnelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1354 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Iles Gambier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allee des Iles Gambier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 9 Allee des Iles Gambier se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee des Iles Gambier se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 22.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee des Iles Gambier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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