Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée des Peupliers, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 56 parkings - 1147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 15 ventes au 3 Allée des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 3 Allée des Peupliers se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Peupliers se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 10.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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