7 Allée des Peupliers, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 561 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 7 Allée des Peupliers, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 68 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Peupliers, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 7 Allée des Peupliers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Peupliers par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Peupliers se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 38.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
