3 Allée du Bel Air, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°5 et de 7.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Allée du Bel Air, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3541 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 249 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 698 mètres
- - Collège les Aulnes à 635 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1233 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 565 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Allée du Bel Air par rapport à la voie
Sur Allée du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 3 Allée du Bel Air se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Bel Air par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Bel Air se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 59.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
