Allée du Cormier, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Cormier, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Cormier dans son marché local
Prix Allée du Cormier par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Cormier se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 6.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Cormier à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Allée du Cormier est de 20.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Cormier
Les ventes enregistrées Allée du Cormier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Cormier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 158 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 582 mètres
- - Collège les Aulnes à 516 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1165 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 525 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Cormier
Adresses Allée du Cormier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Cormier, classées par tranches de numéros.
