Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Allée du Cormier, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 100 parkings - 1077 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 8 ventes au 3 Allée du Cormier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 3 Allée du Cormier se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Cormier se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 1.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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