1 Allée du Petit Chêne, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Petit Chêne, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°2 et du 13.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Allée du Petit Chêne, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1692 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 754 mètres
- - Collège les Aulnes à 786 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1087 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 535 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 356 mètres
Ventes au 1 Allée du Petit Chêne
Une vente a été recensée au 1 Allée du Petit Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Petit Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Petit Chêne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Petit Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Petit Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Petit Chêne dans son marché local
Prix du 1 Allée du Petit Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 1 Allée du Petit Chêne se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Petit Chêne par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Petit Chêne se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 49.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
