23 Allée du Petit Chêne, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Petit Chêne, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°17 et du 6.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Allée du Petit Chêne, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1694 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 902 mètres
- - Collège les Aulnes à 934 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1208 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 461 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 395 mètres
Ventes au 23 Allée du Petit Chêne
Une vente a été recensée au 23 Allée du Petit Chêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Petit Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Petit Chêne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Petit Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Petit Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Petit Chêne dans son marché local
Prix du 23 Allée du Petit Chêne par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 23 Allée du Petit Chêne se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Petit Chêne par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Petit Chêne se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 44.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
