2 Allee Henri Matisse, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allee Henri Matisse, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 498 mètres
- - Collège les Aulnes à 540 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 845 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 434 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Henri Matisse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Allee Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allee Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 2 Allee Henri Matisse se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Henri Matisse par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Henri Matisse se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 33.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
