4 Avenue de la Chesnaie, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 c mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Avenue de la Chesnaie, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2564 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes / Marché à 121 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1053 mètres
- - Collège les Aulnes à 989 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Chesnaie, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 4 Avenue de la Chesnaie se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Chesnaie par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Chesnaie se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 14.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
