Avenue de la Chesnaie, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Chesnaie, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Chesnaie dans son marché local
Prix Avenue de la Chesnaie par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Chesnaie se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 4.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Chesnaie à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Avenue de la Chesnaie est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Chesnaie
Les ventes enregistrées Avenue de la Chesnaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Chesnaie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes / Marché à 130 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1070 mètres
- - Collège les Aulnes à 1006 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1582 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Chesnaie
Adresses Avenue de la Chesnaie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Chesnaie, classées par tranches de numéros.
