Rue du Parc de Vaux, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Parc de Vaux, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Parc de Vaux dans son marché local
Prix Rue du Parc de Vaux par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Parc de Vaux se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 8.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parc de Vaux à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Rue du Parc de Vaux est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Parc de Vaux
Les ventes enregistrées Rue du Parc de Vaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Parc de Vaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Combs-La-Ville Quincy à 188 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1172 mètres
- - Collège les Aulnes à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1713 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Parc de Vaux
Adresses Rue du Parc de Vaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Parc de Vaux, classées par tranches de numéros.
