Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Avenue de Quincy, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°5 bis et de 6.86 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Les 2 ventes au 5 Avenue de Quincy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Quincy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 5 Avenue de Quincy se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Quincy se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 7.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Quincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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