2 Avenue Moliere, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Moliere, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Moliere, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1922 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hottinguer à 125 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Aulnes à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 315 mètres
Ventes au 2 Avenue Moliere
Une vente a été recensée au 2 Avenue Moliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Moliere, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Moliere dans son marché local
Prix du 2 Avenue Moliere par rapport à la voie
Sur Avenue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 2 Avenue Moliere se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Moliere par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Moliere se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 53.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
