4 Avenue Moliere, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Moliere, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Avenue Moliere, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1921 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hottinguer à 129 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Aulnes à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Moliere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Moliere dans son marché local
Prix du 4 Avenue Moliere par rapport à la voie
Sur Avenue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 4 Avenue Moliere se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Moliere par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Moliere se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 47.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
