11 Passage des artistes, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Passage des artistes, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Passage des artistes, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole.
2 niveaux - 2278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 268 mètres
- - Collège les Aulnes à 334 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 440 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 392 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage des artistes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage des artistes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des artistes dans son marché local
Prix du 11 Passage des artistes par rapport à la voie
Sur Passage des artistes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 11 Passage des artistes se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des artistes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage des artistes se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 7.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
