6 Rue Batelière, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Batelière, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 Rue Batelière, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 417 mètres
- - Collège les Aulnes à 414 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 263 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Batelière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Batelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Batelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Batelière, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Batelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Batelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Batelière dans son marché local
Prix du 6 Rue Batelière par rapport à la voie
Sur Rue Batelière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 6 Rue Batelière se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Batelière par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Batelière se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 17.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
