38 Rue Copernic, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Rue Copernic, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quincarnelles à dominante tertiaire.
2 niveaux - 39 logements - 1 local - 39 parkings - 3222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1143 mètres
- - Collège les Cités Unies à 369 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 632 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 315 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Copernic, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 38 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 38 Rue Copernic se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Copernic par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Copernic se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 4.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
