5 Rue Copernic, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue Copernic, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Quincarnelles à dominante tertiaire.
2 niveaux - 39 logements - 1 local - 39 parkings - 3222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1062 mètres
- - Collège les Cités Unies à 458 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 521 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 406 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 406 mètres
Ventes au 5 Rue Copernic
Une vente a été recensée au 5 Rue Copernic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Copernic, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 5 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 5 Rue Copernic se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Copernic par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Copernic se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 0.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
