16 Rue d'Aldebaran, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Aldebaran, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°14 et de 5.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Rue d'Aldebaran, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 616 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 548 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Aldebaran
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Aldebaran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Aldebaran dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Aldebaran par rapport à la voie
Sur Rue d'Aldebaran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 16 Rue d'Aldebaran se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Aldebaran par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Aldebaran se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 8.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
