14 Rue d'Aldebaran, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Aldebaran, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Rue d'Aldebaran, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 608 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 541 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 541 mètres
Ventes au 14 Rue d'Aldebaran
Une vente a été recensée au 14 Rue d'Aldebaran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Aldebaran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Aldebaran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Aldebaran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Aldebaran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Aldebaran dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Aldebaran par rapport à la voie
Sur Rue d'Aldebaran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 14 Rue d'Aldebaran se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Aldebaran par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Aldebaran se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 12.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
