2 Rue d'Andromède, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Andromède, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue d'Andromède, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1214 mètres
- - Collège les Cités Unies à 456 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 655 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 401 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Andromède
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Andromède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Andromède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Andromède, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Andromède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Andromède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Andromède dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Andromède par rapport à la voie
Sur Rue d'Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 2 Rue d'Andromède se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Andromède par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Andromède se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 1.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
