4 Rue d'Andromède, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Andromède, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue d'Andromède, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quincarnelles.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1207 mètres
- - Collège les Cités Unies à 451 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 651 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 395 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 395 mètres
Ventes au 4 Rue d'Andromède
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Andromède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Andromède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Andromède, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Andromède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Andromède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Andromède dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Andromède par rapport à la voie
Sur Rue d'Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 4 Rue d'Andromède se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Andromède par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Andromède se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 9.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
