17 Rue d'Icare, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Icare, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 17 Rue d'Icare, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quincarnelles.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0604 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 983 mètres
- - Collège les Cités Unies à 413 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 500 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 368 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Icare
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Icare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Icare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Icare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Icare dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Icare par rapport à la voie
Sur Rue d'Icare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 17 Rue d'Icare se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Icare par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Icare se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et -1.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
