2 Rue de la Futaie, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Futaie, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Futaie, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cités Unies à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 216 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 259 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 259 mètres
Ventes au 2 Rue de la Futaie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Futaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Futaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Futaie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Futaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Futaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Futaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Futaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Futaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 2 Rue de la Futaie se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Futaie par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Futaie se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 29.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
