7 Rue de la Futaie, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Futaie, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue de la Futaie, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cités Unies à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 205 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1098 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 246 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Futaie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Futaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Futaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Futaie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Futaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Futaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Futaie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Futaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Futaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 7 Rue de la Futaie se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Futaie par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Futaie se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 27.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
