1 Rue de la Grande Ferme, 77380 Combs-la-Ville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 612 € à 3 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Grande Ferme, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue de la Grande Ferme, 77380 Combs-la-Ville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1217 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 121 mètres
- Combs-la-Ville - Quincy à 1454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 337 mètres
- Collège les Aulnes à 344 mètres
- Lycée professionnel Jacques Prévert à 921 mètres
- Ecole maternelle Paloisel à 196 mètres
- Ecole élémentaire le Paloisel à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Grande Ferme

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Grande Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Grande Ferme(3 025€)

2 Rue de la Grande Ferme(3 021€)

6 Rue de la Grande Ferme(3 014€)

65 Rue Sermonoise(2 840€)

66 Rue Sermonoise(3 020€)

67 Rue Sermonoise(3 022€)

64 Rue Sermonoise(2 832€)

62 Rue Sermonoise(2 835€)

Prix du 1 Rue de la Grande Ferme dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Grande Ferme par rapport à la voie

Sur Rue de la Grande Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 1 Rue de la Grande Ferme se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Grande Ferme par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Grande Ferme se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 8.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée René Lalique, 77380 Combs-la-Ville(3,110 €)

Rue Batelière, 77380 Combs-la-Ville(3,196 €)

Rue Marguerite Yourcenar, 77380 Combs-la-Ville(2,925 €)

Rue Sermonoise, 77380 Combs-la-Ville(3,078 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Grande Ferme

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Grande Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.