11 Rue de la Polynésie, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Polynésie, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 11 Rue de la Polynésie, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 892 mètres
- - Collège les Cités Unies à 332 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 602 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 318 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 318 mètres
Ventes au 11 Rue de la Polynésie
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Polynésie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Polynésie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Polynésie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Polynésie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Polynésie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Polynésie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Polynésie par rapport à la voie
Sur Rue de la Polynésie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 11 Rue de la Polynésie se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Polynésie par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Polynésie se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 15.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
