28 Rue de la Polynésie, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Polynésie, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 Rue de la Polynésie, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 761 mètres
- - Collège les Cités Unies à 494 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 439 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 367 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Polynésie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Polynésie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Polynésie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Polynésie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Polynésie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Polynésie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Polynésie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Polynésie par rapport à la voie
Sur Rue de la Polynésie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 28 Rue de la Polynésie se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Polynésie par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Polynésie se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 0.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
