38 Rue de la Polynésie, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Polynésie, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 et de 0.46 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 38 Rue de la Polynésie, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quincarnelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 36 parkings - 1170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 847 mètres
- - Collège les Cités Unies à 408 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 503 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 384 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Polynésie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Polynésie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Polynésie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Polynésie par rapport à la voie
Sur Rue de la Polynésie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 38 Rue de la Polynésie se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Polynésie par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Polynésie se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 18.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
