1 Rue de la Victoire, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue de la Victoire, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3586 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 95 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 441 mètres
- - Collège les Aulnes à 392 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 907 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 243 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 1 Rue de la Victoire se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Victoire par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Victoire se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 31.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
