2 Rue de Lieusaint, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Lieusaint, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5361 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 306 mètres
- - Collège les Aulnes à 261 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 991 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 171 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lieusaint
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lieusaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lieusaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lieusaint, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lieusaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lieusaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lieusaint dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lieusaint par rapport à la voie
Sur Rue de Lieusaint, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 2 Rue de Lieusaint se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lieusaint par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lieusaint se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 30.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
