11 Rue de Vaux la Reine, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Vaux la Reine, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.75 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue de Vaux la Reine, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4254 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 158 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 801 mètres
- - Collège les Aulnes à 733 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 754 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 426 mètres
Ventes au 11 Rue de Vaux la Reine
Une vente a été recensée au 11 Rue de Vaux la Reine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Vaux la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Vaux la Reine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vaux la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Vaux la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Vaux la Reine dans son marché local
Prix du 11 Rue de Vaux la Reine par rapport à la voie
Sur Rue de Vaux la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 11 Rue de Vaux la Reine se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Vaux la Reine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Vaux la Reine se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 27.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
