28 Rue de Vaux la Reine, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Vaux la Reine, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 28 Rue de Vaux la Reine, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5606 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De La Couture à 129 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 936 mètres
- - Collège les Aulnes à 868 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 737 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Vaux la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Vaux la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Vaux la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Vaux la Reine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Vaux la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Vaux la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Vaux la Reine dans son marché local
Prix du 28 Rue de Vaux la Reine par rapport à la voie
Sur Rue de Vaux la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 28 Rue de Vaux la Reine se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Vaux la Reine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Vaux la Reine se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 43.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
