7 Rue de Vaux la Reine, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vaux la Reine, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°7 a et de n°7 c.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue de Vaux la Reine, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5764 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 134 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 774 mètres
- - Collège les Aulnes à 707 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 730 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 404 mètres
Ventes au 7 Rue de Vaux la Reine
Une vente a été recensée au 7 Rue de Vaux la Reine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vaux la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vaux la Reine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vaux la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vaux la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vaux la Reine dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vaux la Reine par rapport à la voie
Sur Rue de Vaux la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 7 Rue de Vaux la Reine se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vaux la Reine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vaux la Reine se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 32.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
