Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Acacias, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 201 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 87 logements - 7 locaux - 76 parkings - 2981 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 22 ventes au 2 Rue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 39.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Acacias se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 33.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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