23 Rue des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bergeries, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°21 et de 18.08 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
À propos du 23 Rue des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 21 parkings - 377 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Combs-La-Ville Quincy à 89 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 130 mètres
Ventes au 23 Rue des Bergeries
Les 5 ventes au 23 Rue des Bergeries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bergeries dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bergeries par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 23 Rue des Bergeries se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bergeries par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Bergeries se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 2.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 7.32 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
