Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Rue des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°2 et de 9.4 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 29 Rue des Bergeries constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Bergeries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 29 Rue des Bergeries se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Bergeries se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 15.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Bergeries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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