47 Rue des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Bergeries, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°49 mais identique à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 47 Rue des Bergeries, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Combs-La-Ville Quincy à 182 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Bergeries
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Bergeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue des Bergeries, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Bergeries dans son marché local
Prix du 47 Rue des Bergeries par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 47 Rue des Bergeries se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Bergeries par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Bergeries se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 33.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
